凡符合政策的宅基地均已确权，以宅基地确权证为凭。当有村民需分户另外增加一块宅基地时，就在这块地上，按一块宅基地规定多少平方划出来，就成了名付其实的宅基地了，一般来有山有水交通条件好，向阳背风，视线开阔的宅基地就是好宅基地，可以申请把自家的耕地用作宅基地2、复垦被破坏的土地，申请用作宅基地3、留意村里是否有预留地4、通过合法的程序，通过村集体成员转让获得但近些年来，宅基地取得的难度越来越大了，主要原因就是随着前些年农村人口的急剧增长，很多村庄可用于宅基地的空闲地、未利用地已经分完，出于耕地保护需要，国家严格控制农用地转为建设用地，老旧宅基地又没有一个成熟的退出方式，宅基地已经无地可分了，有些新分户农民申请多年还没有分到，有些农民十几口人挤住在一处宅院。
1、农村没有宅基地怎么建房？
在农村，想住新房是可以自行修建的，但房屋只能是建在宅基地上才可以，那这样一来，在农村却没有宅基地的人怎么办？可以申请建房吗？没有宅基地的怎么办？1、可以申请把自家的耕地用作宅基地2、复垦被破坏的土地，申请用作宅基地3、留意村里是否有预留地4、通过合法的程序，通过村集体成员转让获得但近些年来，宅基地取得的难度越来越大了，主要原因就是随着前些年农村人口的急剧增长，很多村庄可用于宅基地的空闲地、未利用地已经分完，出于耕地保护需要，国家严格控制农用地转为建设用地，老旧宅基地又没有一个成熟的退出方式，宅基地已经无地可分了，有些新分户农民申请多年还没有分到，有些农民十几口人挤住在一处宅院。
现实中，有不少农民由于多年分不到宅基地，就干脆在自家的承包地上建上了房屋，搬进去居住，近期有网友提问，农民没有宅基地，能在自家承包地上建房吗？这样会受到怎样的处罚处理？首先可以肯定地回答，承包地上是不能建房的，我们从以下两个方面分析。一方面是因为土地的使用一定要按照规划用途，这也是土地管理法的明确规定，土地按照用途可划分为建设用地、农用地和未利用地，宅基地属于建设用地，而承包地是耕地、农用地，土地承包法也有明确的规定，农民承包耕地只能用于农业生产，而任何非农业建设都是不符合规定的，
另一方面也是出于耕地保护的需要，因为耕地是一种宝贵资源，近年来国家耕地保护的力度不断加大，国家每年都限定农用地转为建设用地指标，也就是说，我们承包的耕地等农用地是不能随意转变成建设用地的。如果是在自家承包的耕地上建房应该如何处理呢？近些年违法占地查处是越来越严格，各级土地管理部门都在定时不定时以各种形式开展巡查，设立举报电话和信箱，开展卫星巡查执法，对违法占用耕地进行非农业建设的违法占地行为处理也是非常严格，
2、在农村有闲置的宅基地可以盖楼房，还是去县城里买楼房，怎样选比较好？
大家好，我是农民小席，感谢提问！在农村有闲置的宅基地可以盖楼房，还是去县城买楼房，怎样选择比较好？关于这个问题，我总觉得在农村闲置的宅基地盖楼房要比县城买楼房的好。农村的发展一直都是人们所关注的话题，而且农村近几年的发展速度特别快，特别是新农村建设，直接提高了农村的生活质量以及改善了农村生活的旧观念，
农村以后必定是人们所向往的地方，环境优美、空间清新、安静舒适、生活压力小，而且随着农村的不断发展，农村的土地以后也会越来越值钱。假如去县城买了楼房，即使是一笔投资，那跟在自家宅基地里盖楼房比起来就是小巫见大巫了，而且，房子买到县城，在县城里生活也是需要成本，生活的各个方面都得需要钱，不像在农村种自己地的踏实。
3、在农村选择宅基地时，应该注意哪些？
农村修房造屋，图的就是清静，不跟别人扯皮，不触犯法律，不违背自然规律，自己住着舒心顺利，在农村选择宅基地时，应该注意哪些问题？注意政策方面的问题。一、不能占用永久耕地，所谓永久耕地也叫必保耕地，以前称为基本农田保护区内的耕地。《土地管理法》规定，严格禁止占用基本农田保护区内的耕地建房子，《基本农田五不准》其中的一条规定就是不能占用基本农田保护区内的耕地修建房屋。
违规占用基本农田修建房屋，属于严重违章建筑，被强制拆出的机率100%，二、不要占用边界不清的土地。所谓边界不清，就是几家人的土地交集在一起，分不清哪家的土地界线齐哪里，这种土地属于带有纠纷形的土地，占用这种土地建房得不到清静的，不修房时没人管，当你开始修房时，几家人就跳出来争土地了，搞得修房修不清静。
