租客刘先生干脆一口回绝，并威胁我不得再与他联系。迫于无奈，我只好通过微信正式通知他，或者提前解除租约，或者配合看房，并且严格按照合同条款，提前一个月告知他，并承诺补偿他两个月房租金额。好家伙，从这条正式通知发出，租客刘先生就拒绝协商沟通，打电话不接，发微信不回。更奇葩的是，我第一次与他电话联系，拒接，而且他还报警了。
半个小时后接到北京海淀区东升派出所的警察电话，问我是不是电话骚扰刘先生。注意，这还只是开始。从我微信告知他提前解除租约开始，到我一个月后去北京收房，他前后报过三次警，都是因为我电话他。整整一个月，他没有接任何一个电话，也没有回任何一次微信，拒绝做任何协商沟通。一个月后，我从成都专程赴京收房，他不仅拒绝搬离，而且窝在屋里拒绝开门让我进去。
我一敲门，他就报警，警察一来，他就扮可怜，说我是恶房东要驱赶他和未成年到儿子。警察一看这种情况，属于民事合同纠纷，不属于治安管理范畴，只能居间调解。就这样，我在北京呆了一周，去东升派出所各种调解四五次，他始终就咬定一点，我要在租约结束前售房，就要给予他补偿，给他5万元就配合看房，但仍然拒绝搬离。在北京的一周事情没有得到解决，他在石科院的班也不上，整整一周窝在屋里，只要是敲门协商，就报警。
春节后，我再赴北京，趁他不在把门锁换了。当时锁匠开门的一刹那，房间里一股霉臭味就扑面而来，令人作呕。进屋后，我的天哪，这是我有史以来见过最邋遢的人了！而且这个人还是我的房客，还是试图敲诈我5万元的无赖房客！上图。⋯⋯我在屋里呆一分钟都得憋住呼吸，发霉的碗碟，不知多久没洗杂糅在一起的内裤和袜子，污垢腻到看不出本来色泽的床单，⋯⋯仅凭想像还真想像不出还有这样邋遢的人！关键是，他还是带着一名14岁的儿子一起居住的！说实话，我大概明白了他为何要拒绝配合看房，也拒绝搬离。
你们遇到过最邋遢的租客是什么样的？
谢邀回答:至于房客邋遢到什么程度，在我人生的几十年当中，就在最近三四年遇过两次。第一次是在浙江台州，和我一起上班的一位女士，年龄三十八九岁，看外表，相当讲究的一位年青妇女，此事发生在一四年春季，她上班时走在路上穿着一身很体面女式西装，脚上穿了一双黑色高跟鞋，走起路来就象一位很有才华的一位年青少妇，进了公司换了一套上班的半新旧衣服，干事以很麻利，下班又换上那一身走在路上显摆的西装，在平常时候的眼光看来，她是一位能说会道的精明女子。
