抢手的房子和不抢手的房子，哪个值得买。现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼，一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题，虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的。
1、为什么有人说顶楼的房子买不得？还有哪些不能买？
现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼。一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题，夏季热，太阳直接照到房盖，热散不出去，好像洗桑拿。开空调吧，电费又贵，几年住顶楼的空调费，也是不小的开支，冬天风寒雪大，上面没有遮挡，直接把冷气笼在房顶，屋里会很冷。
二是顶楼容易出现漏雨的问题，虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的。三是意外不可避免，虽说现在的治安不错，可总有些人掂记别人家的财物，从楼顶下滑，最近的就是顶楼的住户，财物事小，生命事大呀，
2、大城市的房子还能买吗？
大城市的房子为什么贵？因为抢手。小城市房子为什么便宜？因为不抢手，所以抢手的房子和不抢手的房子，哪个值得买？当然了，如果你来自中小城市，只是在大城市工作，未来不确定留在大城市，处于半自住半投资的角度想买一套作为安生之所，那么真的量力而行。因为即使大城市，此前的涨幅也不同，有的在一波行情或许还会补涨，有的涨幅过大在这几年还会出现波动，
因此如果不能长期持有，那么面临的价值变化可能令人伤神。反之，如果你本身来自大城市，也有足够实力在大城市买房，并且有刚需属性，那就当机立断，因为中长期来说经济稳中向好，房价随着经济缓缓上行的概率更大。但短期波动在所难免，刚需是纯自住可以无视，但投资则会因为区间波动而导致持有时间过长，造成无形的成本增长，所以出发点和刚需有着本质的区别。
3、买房不能靠近哪些地方，哪些是不利于居住的地方呢？
不利于居住的地方，主要有三点：厌恶性设施、避讳性设施、寻常注意事项，咱们接下来就仔细叙述这三点，题主买房时需要特别注意的。成都楼市观察员，一个有专业、有态度的良心观察员！关注幸福里，幸福来敲门1厌恶性设施厌恶性设施，主要是能对长期居住居民，身心产生一定影响的设备设施，常见的厌恶性设施，包括变电站、垃圾场、高架桥、货运大道、污水处理厂、菜市场、化工厂等等。
无论是变电站，还是垃圾场，或者是化工厂等等，长期居住旁边，都容易对人的身体和心理产生一定的影响，这个是很多购房者很反感的，比如成都青白江，很多人不喜欢，原因就是担心以前的工业污染，会影响人的居住；比如双流航线影响较严重的区域，长期居住在附近的人，睡眠会受到一定干扰。变电站2避讳性设施避讳性设施，主要是人们生活习性或者观念认知上，需要避讳的设备设施，
常见的避讳性设施，包括公墓、坟场、庙宇、道观、医院等等。这些避讳性设施，源自于人文传统当中的忌讳，比如成都的御龙山，曾经是断头之地；比如泰兴旁边的公墓等，传统当中，这些是不吉利的象征，人们往往避之不及，不愿有所沾染。公共墓地3寻常注意事项寻常注意事项，一般是小区或楼栋之间的选择，这些也会对日常居家生活，产生一定的影响，
寻常注意事项，主要包括比如设备层，底层，车站，城中村，附近麻将馆等等，在这些附近的房子，日常生活休息，多少都会受到一定的影响，需要注意。公寓不能买小结一下：就题主要求，不考虑地段，考虑健康和日常生活而言，基本上注意的就是这三大点的情况，不过有些细小的瑕疵，是可以避免的，比如噪音之类的，可以一定程度避免和改善；比如采光和视野，也是可以选择的时候规避的。
