我开的就是时刻令人垂涎欲滴，还天天随意糟蹋，包吃包住额加补贴的优质家庭宾馆。宾馆里面拥有一个书种颇多，存量丰佳的全功能书库，这环境幽雅的书房吸睛诱球，它地标座落在温瑞祥和的温州，占地面积共198平方，南北通透，一厨二厅三卫六室，书房的邻居是有条不紊的多功能储存室。
1、家庭宾馆怎么经营？
答、这话可问到点子上了。我开的就是时刻令人垂涎欲滴，还天天随意糟蹋，包吃包住额加补贴的优质家庭宾馆，它地标座落在温瑞祥和的温州，占地面积共198平方。南北通透，一厨二厅三卫六室，四卧室四张2米宽大床。典娜温馨，设备齐全，宾馆里面拥有一个书种颇多，存量丰佳的全功能书库，这环境幽雅的书房吸睛诱球。博览群书，
陶冶情操。书房的邻居是有条不紊的多功能储存室，可随意置放东西。指纹解锁，推门而入，必须脱鞋，迎面而来是垂帘听政似的屏风。绕过屏风，引人注目是一套整合高档大气上档次的时尚沙发，这大堂似的客厅。老小皆宜的项目活动不逊色，整年不休假，节日少打烊。依偎在大客厅后脑勺的是能按时解决温饱问题的中式餐厅，这温暖心肺的家庭宾馆。
从不挑肤色，不嫌国籍，不论职位，没排辈分，无需登记，只凭身份证，也可出示健康码或核酸检测单。想蹭吃蹭喝蹭住，来电来信均可，如达标者冒然闯宅，也没人投诉。原本教师的女主人现身兼多职，持之以恒，昼夜难分，一条龙做贴心暖身服务，唯一苛刻条件就是有姓氏特殊之分。还得人脸识别，四个贵宾房，优先权属于以程、林、蔡、叶氏为主，其他姓氏入住客人得耐心等候为佳。
2、在县城开个宾馆投资30-40万，具体要怎么操作？
开宾馆8年经验：一是和房东签好租房协议，房子必须有房产证，产权没有纠纷。二是咨询消防机构，此房通过改造是否可以办消防合格证，如不能办就不要租了。三是和公安部门勾通，有些地方小旅馆消防是由公安部门管理的。消防不能过就不要办了，和消防勾通好后还要去工商部门咨询一下，有些地方属于旧城改造区域，工商部门是不给办营业执照的。
咨询好后就开始装修，边装修边申请营业执照，装修好后带营业执照去办理消防验收，消防验收合格后办理特种行业许可证（部分地方20个房间以下不用单独办理消防验收，直接去辖区派出所办特行证），在办理特行证时按要求安装公安人员管理系统和视频监控系统。办好特行证后就可以营业了，也有些地方去派出所备案后就可以试营业，试营业不得超过三个月。
3、在周边已有十几家宾馆的地方再开一家宾馆，如何招揽顾客？
一个有十几个宾馆酒店的地方，是我们酒店人最喜欢的，说明那里有流量！抢别人的客比自己创造新客人会更容易，就好比卖菜的，挑着菜在路边卖是很难卖的，即使你挑去城市的最繁华的市中心，最好卖的是把菜挑到最旺的菜市场（目标客户很明确），找个最旺的十字路口，把菜打扮得漂漂亮亮的，然后吆喝着卖。这是我们做的一个项目之一：贵阳花果园的曼克酒店，在一栋楼里就有密密麻麻的几十个酒店，
经过四个月的努力，从30%的入住率硬是干上到85%的入住率。用的方法很强很简单：像疯子一样的抓网评，用三个月的时间从4.3分干到4.8分，用口碑来竞争对手，像这种流量的地方，是做ota代运营的最喜欢的地方，基本上做一个一个准，如果只是孤单单的一个酒店的地方，反而有可能做不好，没流量，再厉害再努力也没用。
