想要开一间店铺，首要考虑的就是店面选址问题了。这不仅仅是对于商铺本身的选择，更重要的是城市风格的切换，可见这选择是区块 成本 经营类别 竞争力 租金的综合筛选之下才有可能赚钱，否则就是纯粹碰运气，失败的概率会更大，毕竟人们也需要实体商业，而且实体消费比前些年有所回暖，因此如何抓住机遇要看你所在城市的具体情况，以及底商和综合体的具体情况，不同城市乃至不同街道都无法一概而论。
1、如何选一间好的店铺？
谢谢友人相邀问答。提前祝您诸事顺遂，生意兴隆！想要开一间店铺，首要考虑的就是店面选址问题了，那么决定店面位置是否合适有哪些因素呢？我个人认为，这就涉及到您有多少资金投入、店铺售卖何种何类商品以及目标销售人群是哪些。有钱当然任性，但大多数情况下，资金储备并不那么丰富，这就得钱使在刀刃上。根据自身的经济能力，还有当地人口构成和交通状况去考量选址，并综合长远考虑到未来发展，
从经济学常识可知，人们的消费水平与收入成正相关。您的目标人群是哪些，他们频繁出入地会是哪里？选在您的目标人群聚焦之地会更好，人口数量大，购买人流也多。交通越是便捷，购物体验越是顺畅舒心，所以选址时，考虑到顾客的交通问题，照顾他们的购物心情，会有利于今后的生意。留意一下选好的店铺，有没有适合的广告宣传位，有没有被隔离遮挡，会不会影响到以后的宣传促销等活动，
2、如何选择一个有投资价值的商铺？
主要注意以下几个方面1、地段：地段为王，地段好的商铺租金不会低，后期转手也很容易，升值空间较为客观。2、人流量：对于商铺而言，人流量很重要，无论商铺大还是小，都需要人流量支持。3、业态：业态的定位很重要，一是商铺本身是否支持多种业态；二是商铺周边是否拥有特色主力店，即影院、大型购物中心等能辐射区域人流的配套。
3、该不该投资商铺？如何选择有价值的商铺？
对此我可能有一些发言权吧，因为自己也投资了两套商铺，在上海和上海周边，由于投资时间不长，才2-3年，所以目前处于租金抵扣贷款阶段，有少许盈余！而在我身边的朋友，亲戚也都是有投资商铺的，所以希望能给你一些建议！该不该投资商铺？在有闲钱的情况下，这个回答是肯定的，虽然说商铺已经不能像以前那样一铺养三代了，但是养一代还是绰绰有余的！并且商铺作为被动型收入资产，也一定是排在前五位的！在和你说一个故事，我一个亲戚在10年前买了两套沿街商铺，那个时候好像几钱块一平吧，现在两套商铺租金每年50多万！记住商铺是一个需要时间来等待的投资，心急吃不了热豆腐！如何选择有价值的商铺？1.买一楼不买二楼，买沿街不买里街！商铺最重要的就是地理位置，其他任何因素都是靠边站，无论你品牌多大，多么牛逼，地理位置决定一切，
十字路口的价格永远比它旁边十多米的商铺贵上好多价格，这不是没有道理的！2.劲量买沿街门面，而不要买商场内的商铺！商场的好坏往往决定里里面商铺的存亡，如果你一定要买商场商铺，那就得买超级大品牌的，比如百联，万科，万达，中信泰富等等，因为商场吸引人流的最大条件就是钱和品牌，而这些大品牌商场也往往会有一些厉害的合作商入住！其他小商场没这个能力，很容易变成空城！3.买商铺尽量不要买包租的，包租的商铺往往是2:8分成，或者包租10年等！里面猫腻太多，我不做多解释，大家懂的！4.买商铺得买一线而线城市的中心地带，原因很简单，人流多！商铺不比买房子，人流是关键，没人流哪来生意！5.买商铺优先考虑可以重餐饮的，毕竟现在市场最大的还是吃，所以可否重餐饮往往决定了你的商铺有没有出租价值！最后我想说，许多年轻人买房买商铺都会去问自己的爸妈，问朋友，问亲戚，而这些被问的人总是会告诉你这个不好，那个不行！而他们自己也是不会买，也没能力买的！那么您觉得他们的回答还有参考意义嘛？要问就问那些买了的人，要看就看那些有钱的人！至少我周围的有钱人或多或少都有商铺投资！不过现在商铺投资的门槛越来越高了，好的要好几千万，不错的也要几百万，贷款还只能10年，现在好像利率也涨了！希望我的回答能帮助到你，打字很辛苦记得点个赞！！加一波关注，带你读懂主力真正的意图！我是股市里的长线价值投资者:张大仙!。
