选房子户型和楼层要注意什么1、挑选户型的时候要考虑房屋的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等。看采光通风房屋内部的采光和通风条件比较好的户型才算是好户型，购房者想要避开烂户型的话，那么在挑选房屋的时候一定要注意到房屋的采光和通风条件，看开间和进深从房子的开间和进深这两个数据中，购房者就可以判断出房子的整体结构是否合理，户型是否方正，户型方正的房子才算是好户型，也就是说开间和进深比例不合理的房子慎选。
1、这个户型怎么样？
这个是111平的三房两厅两卫户型，应该是中户。因为没有具体尺寸和楼层平面图，只能凭经验和直观感受分析，首先，分析下优点：1，户型方正，规整，三开间朝南，整体开间和进深的比例比较均衡，向阳面采光还不错。2，餐客一体，餐厨一体，科学布局，使用方便，空间得到了很好的利用，3，动静分离，休息区和活动区分开，隐私生活和休闲娱乐互不干涉。
4，入户玄关和双卫设计，便捷生活起居，其次，说下缺点：1，主卫没有窗户，且没做到干湿分离。这个从户型图上就能看到，这是个很大的弊端，我之前住过这种房子，除了不通风还有就是会很暗。卫生间本就容易潮湿，如果没有窗户的话，后期生活不便，2，空间紧凑，扣除公摊估计使用面积在88左右，设计了两个卫生间，三个卧室，各个功能区域势必紧凑，没有尺寸也看不出具体数据，这点需要参考数据，个人观点仅供参考。
2、买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？
1、看采光通风房屋内部的采光和通风条件比较好的户型才算是好户型，购房者想要避开烂户型的话，那么在挑选房屋的时候一定要注意到房屋的采光和通风条件，在选择住房时要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推，如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向，2、看开间和进深从房子的开间和进深这两个数据中，购房者就可以判断出房子的整体结构是否合理，户型是否方正，户型方正的房子才算是好户型，也就是说开间和进深比例不合理的房子慎选。
进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度；开间指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度，通常来说，开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正，3、分区明显如果房子内部各个空间之间分区不明显，那么生活在这样的房子中，整个家庭之间就会非常的混乱，无法合理的安排日常生活，所以购房者想要避开烂户型的房子的话，还要注意房子的分区是否明显。
3、如何选房子户型和楼层？
购买房子是一件非常重要的事情，其中需要大家考虑的东西特别多，各个方面我们必须要考虑清楚，这样的话才能选择到一套好的房子来去做，不然的话交了定金之后后悔就来不及了，因此，我们可以先看一下如何选房子户型和楼层，同样的，也要知道选房子户型和楼层需要注意什么，如何选房子户型和楼层客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好。
客厅尽量方正，设计雅观，厅中的门尽量少一些，形状为长方形最佳，进入房屋的时候最好有个缓冲空间，避免屋外的灰尘都带进屋。卧室的朝向一定要好，尽量选择偏方一些的长方形，卧室要能够放下双人床以及衣柜等物品。厨房和餐厅最好是紧靠着，采光和通风要好，厨房不要离卧室太近，厨房门更不要正对着卧室的门。卫生间要摆放洗手盆、浴缸或是淋浴间，还有坐便器，
大小都要合适，不然会造成日常生活的不便。房屋的总面积如果较大就可以有两个卫生间，但是卫生间的门不要正对着卧室的门，楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音。尽量不要购买底楼还有顶楼，二三楼还是不错的，一楼因为人来人往的，不仅吵闹还不太安全，通风和采光都不太好。选房子户型和楼层要注意什么1、挑选户型的时候要考虑房屋的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等，
除了要参观样板房以外，购房者还要依靠图纸来参考。2、空气质量在高度在三十米以上，反而更差，并且高层空气比较稀薄，对于患有某些疾病的人来说容易发生不适合的症状，3、而且身居高层会给人带来一种根基不稳定的感觉，使人内心较为压抑，4、所以人比较理想的居住住宅还是贴近地面一些，比如六七层的住宅，这样比较贴近大自然。
