房子质量现在都是框架结构，但材料相差也多，结实最关键。如果打听到可靠消息，近年在某区域某小区要拆迁，那你买了附近的房子，升值空间也大，通常挨着自然景观比较近的房子是次顶层最贵，比如海景房，湖景房，山景房，因为每上升一层景观就会更好一些，欲穷千里目，更上一层楼嘛。
1、房子户型怎么选？
买房不仅仅是看交通、配套、环境等方面，还需要认真思考户型。如何在小区众多楼栋和户型中选择好适合自己的呢?这里给大家提供几点意见，根据这个总能选择自己喜欢的，一起来看看吧1、优选东边户，为什么优先选择东边的户型呢?很多楼栋户型的设计是两梯四户，--般而言，中间的户型是相对较差的，因为被夹在中间，受光面会减少，而且室内的窗户也较少，容易影响通风采光，
其次较差的就是西边户，毕竟朝西的户型下午会受到阳光直射，也就是我们所说的西晒，夏天会比较热。而东边的户型，上午有阳光，不会太热，温馨舒适，2、优选卧室多的户型，年轻的购房者买房子对户型的多少一般不太关注，因为家庭人口少，卧室少的户型更加宽敞明亮，但从长远考虑，结婚生子三代同堂等情况，从实际的居住角度考虑，卧室多的户型会更加适合更加方便。
3、优选户数少的户型一层中户型越多，户型设计受到的限制就越大，想选择到好的户型比较困难，而且再考虑后期的装修也比较麻烦，因为这些户型可能是各种奇怪的形状，容易造成面积浪费，4、优选进深合理的户型一个房间主要采光面是为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。进深影响的主要是采光，如果窗户太窄，而室内狭长的话，会造成阳光照射不进来。
-一般来说，能有较好纵深比的户型就是横厅了，也就是沙发背后是餐厅，餐厅和客厅在一条线上，5、优选窗多的户型，现代化的楼房设计，楼层都较高，而且楼间距也不是很宽阔，如果要保持整洁干燥的室内环境，就需要空气流通好，这时候就凸显出窗户的重要性了。卧室肯定是有窗户的，需要注意的一点是洗手间也需要有窗户，也就是不要选择暗卫的户型，
2、如何选择购买房子的地方？
买房子的位置选择，首先要考虑的是生活的方便性，和人类的生活相关的无外乎衣，食，住，行。衣:按照现代城市的功能来理解，主要是居住地附近要有购买东西的商业场所;食:居住地周边要有能够吃的地方，不做饭的时候可以就近下个馆子，丰富一下生活;住:这里的住在古代主要指有一个遮风避雨的居所，但现代城市已经远远超出了那个概念，住的地方要有良好的环境，完善的基础配套设施，良好的物业管理;行:主要包括工作出行，入学出行，旅游出行，购物出行，购物出行，就医出行，
在距离上，工作，入学，购物，就医一定要距离适中除了学校和工作单位距离越近越好之外，其他的不一定近了就是最佳选择，此外每一种出行都有合适的交通工具。所以住宅的选择主要还是要从以上四个方面综合考虑，其中任意一项都只是生活的一部分，不能因为某一个生活阶段我们侧重哪一点就匆忙选择位置，要根据我们的人生规划来认真考虑，即使能够重新选择安居地点，但毕竟购房，装修，搬家，都是一个复杂的过程，
3、如何选择合适自己的房子呢？
谢谢问答诚邀！为什么？因为永远没有合适的。只有你买得起还是买不起，租得起还是租不起的问题？要知道，“合适”比什么都难！就像“随便”、“无所谓”、“看着办”一样的，让你一头雾水，高低不明，前后不知，大小无感！你怎么做，都可以是最好的也可能是最差的！记住，在这世界上，最合适的东西永远是别人的！别人的工作，别人的学历，别人的爹妈，别人的领导，别人的老婆，别人的车子，别人的孩子，甚至，别人的小三！！！别去找合适的，找你用得起的才是最佳选择！，
4、如何挑选到自己称心如意的好房子？
