三、不同朝向房子的优缺点正南朝向。所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面，千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。
1、买房如何选择朝向，还有其他注意事项吗？
一、什么是房屋朝向？所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响，一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
二、怎样判断房屋朝向？大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向，如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则，
也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。三、不同朝向房子的优缺点正南朝向：采光充足，通风好，但价格高；东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿；东朝向：上午采光条件好，通风较差；西南朝向：下午采光条件好，通风较差；西朝向：通风条件较好，西晒严重；东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷；西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射；北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷，
2、怎样选择房屋朝向？
当然是朝南最好了。自古以来，我国就有坐北朝南的一句话，为什么这样说呢？这不是风水或者是什么，而是地理决定的，因为我国国土都在北半球，所以朝南的方向能接受更多的阳光，住起来温馨舒适，最好的方向是东南，如果没有买到东南的方向，那就买西南的方向，总之，朝南的方向是最好的，宜居是什么意思呢？就是适合我们居住的意思！因此采光和通风都需要比较好，坐北朝南，太阳东升西落，早上起来屋里很明亮，特别是在南方，空气比较潮湿，屋里最好能接受阳光。
