一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意，4、看周边配套周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套，5、看小区规划高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有，
不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。6、看竞品价格看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等性价比不同区域的楼盘，同一区位不同性价比对比，同一区位同等性价比对比，这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，项目处于什么位置也便一目了然，
3、如何判断房子值不值得买？
一般人买房无非三种理由：理由一：刚需自住；理由二：学区房，解决孩子上学的问题；理由三：投资；理由四：理由一和理由二的重合，即：即是刚需也需要考虑孩子的上学问题；理由一的答复：如果你的购房需求是刚需，那么你主要需要考虑的是价格和上下班通勤的方便程度，还有，你需要考虑以后家里有几口人常住，如果人多，那么两室两厅就不适合你，你可能需要考虑三室甚至四室，这个时候，如果需要大的面积且预算充足，你可以考虑较好位置的面积较大的房子，如果预算不充足，则需要考虑稍微偏一点的地方才能满足大的面积的需求，但这样一来可能上下班通勤就稍微不太方便，所以需要自己多听多看，多去实地看房，选一个自己满意的才好；理由二的答复：好的学区房，一般都能上一个本地不错的学校，所以，不管房价如何上下波动，学区房一般只涨不降，因为中国人最关心的两件事儿，除了住房就是孩子的教育了，所以，无论从投资还是自住角度，买学区房一般都没有太大问题，但一般学区房都是老破小的房子，可能买来之后需要好好重新装修一番，但好处是这种房子公摊也很小，只要房子不是太老，好好装修一番住起来还是挺舒服的；但也有很多挺小的那种老破小，可以买来之后等孩子上完学再出手卖出就好了，总之，学区房是值得买的；理由三的答复：投资者最关心的当然是后期的收益，所以，你最需要关注的，是你本地的经济发展重心和开发区政策，例如，十年前，几乎所有的便宜房子都在本市的高新区或开发区，但十年后的今天，市中心的房价并没有涨多少，但高新区或开发区的房子都翻了两倍不止，这就说明，投资一定要投资有发展潜力的地段，当然，地方政策可能多变，现任领导注重开发东边，可能下一个领导就注重开发南边了，所以也需要自己多多关注相关政策，找到本地下一个发展潜力的区域去买房就好了。
