这个秘籍提到为什么不能买9~11层的住宅，给出的理由很简单，那就是9~11楼是“扬灰层”。买房选楼层这个问题在好多人都在问，今天我来给大家详细说说吧，不知道你所在的城市是哪里，不过我们按我所在的中原地区来冬至日的太阳照射角度最不利，太阳入射角计算公式=90度－两地纬度差，算出来角度为32度多，11层楼，主楼高度33米左右，要想首层都实现完全无遮挡的话楼间距要到50米左右。
1、楼间距30米，11层小高层，买5楼还是9楼好？
9楼首选，5楼次之！！！买房选楼层这个问题在头条好多人都在问，今天我来给大家详细说说吧！从数学理论上说：不知道你所在的城市是哪里，不过我们按我所在的中原地区来说，冬至日的太阳照射角度最不利，太阳入射角计算公式=90度－两地纬度差，算出来角度为32度多，11层楼，主楼高度33米左右，要想首层都实现完全无遮挡的话楼间距要到50米左右。
那么根据你说的楼间距30米，则可以算出来4层以上基本完全无遮挡，这个是按照前面正对着也是11层的房子算得，如果是6层洋房那就请自行计算！从买房的心理上说：首先，大家担心的日照问题那就不是问题，有政府部门在规范框架内已经严格把关了，日照都满足规范要求，所以大家不必担心！！！如果你有特殊需求的话再费这个脑细胞也不迟！！！其次，楼层数字问题其实也就是个代码而已，是人们的心理需求或者是我们常说的封建迷信！！！为啥首选9楼5楼，无非是古代有“九五至尊”之说，但是这有跟楼层有啥关系呢？？？还有“金三银四”之说，还有不能带4字之说，还有“十八层地狱”之说，仔细想想，这些有啥呀，只要能便宜的多就可以考虑买！！！最后，还是我一直说的，买房首先要目的清楚，是投资是居住是将来养老？目的不同考虑的楼层位置都不相同！不过不变的是选实力房企的主打品质的小区，一定不会让你失望的！！！祝愿楼主买到心仪的房子！！！一点愚见，欢迎同行高人批评指正！！！。
2、为什么很多购房者说：“高层住宅千万不要买9—11层”？
之前网上确实有一个所谓的购房秘籍，说高层住宅不能购买9~11层的住房，而且这个秘籍提到为什么不能买9~11层的住宅，给出的理由很简单，那就是9~11楼是“扬灰层”。因为9~11层所在的高度刚好是空气污染物最容易积累、浓度最高的楼层，如果大家购买9~11层的住宅最容易吸入这些污染空气，给身体造成不良健康，所以建议大家不要购买这3个楼层的房子，
实际上这种做法根本没有任何科学依据。我先来说下我自身的真实情况，我现在住的就是11楼，已经住了好几年时间，但我从来没有感觉到我所住的楼层比其他楼层污染更严重的。我们所在的楼栋总共有18层，我也经常去18层15层玩，但我并没有感觉到住在11层跟15层和18层有什么区别，唯一的区别就是朝向不同，通风条件会有较大差异，比如朝南的方向风力比较大，夏天的时候比较凉快，而我们所住的11楼朝北，所以冬天没有那么多风，因此相对比较闷热一些。
除了这点之外，我并没有感觉到有什么不一样的地方，而且从实际情况来看，所谓的9层到11层是扬灰层，根本没有科学依据。根据科学实验，从地面到上空大概300米范围内，PM2.5都是均匀混合的，也就是不管你是在11层还是在一层，或者是在80层，你所吸入的PM2.5浓度都一样，另外不同的住宅所在的海拔不一样，所以11层的高度也不一样。
比如有些楼层建在低洼地带，有可能它的11层比其他地方的5层还要低；而有些楼盘建在海拔比较高的地方，有可能11层就跟其他小区的20层差不多了，所以那些购房秘籍所说的9~11层是扬灰层，根本没有一个靠谱的说法，更没有科学依据。实际上真正影响大家空气质量的是当地的环境，而不是楼层的高度，比如你在北方一些重工业地区买房，当地的空气污染就比较严重，空气当中的PM2.5可能比较高，而你在东南部一些以轻工业为主的沿海城市购买房子，空气质量就相对比较好一些。
再比如你在离繁忙公路比较近的小区居住，对应的汽车尾气浓度就可能相对比较高一些，而在郊区居住空气当中的汽车尾气就没有那么浓，所以凡事没有一个绝对，至于9~11层是不是空气污染比较严重的，大家一定要根据实际情况去分析。从实际情况来看，如果一栋楼所在的地段是一样的，不管是哪一个楼层，空气质量其实都是差不多的，如果当地空气污染严重，不管你在哪个楼层都能够闻到高浓度空气，相反，如果当地空气质量比较好，不管在哪个楼层，你吸入的空气都是比较清新的。
