买房子是普通百姓人生中的一件大事，确实要慎重选择，三思而行。都要分析比较利弊后作出适合自己的选择，如果你是三四线城市，那么买房怎么操作都不会亏，最后，买房最好选择知名房地产商开发建设的房子，质量比较可靠，售后服务也好，二是选择最商品房还是独立的，当然是根据自已的条件而定。
1、买房子应该如何选择？
买房子是普通百姓人生中的一件大事，确实要慎重选择，三思而行。怎么选择适合自己又宜居的房屋？首先，明确自己的刚需户型，根据家庭人口及性别，近几年后的家庭人口可能变动情况，确定几室户的户型为宜。其次，选择多层无电梯房，还是高层电梯房，还是带院子楼房或排屋，楼层高一点还是低一点，都要分析比较利弊后作出适合自己的选择。
其三，看周边教育，医疗，交通，莱场购物，水电气等公用设施配套情况及小区环境，以便日后方便生活，其四，看房屋户型是否坐北朝南，动静区分开，间间有自然光线，比较通风。最好带有露台的，空间回旋余地更大，其五，筹集资金，特别是首付资金和房贷情况。最后，买房最好选择知名房地产商开发建设的房子，质量比较可靠，售后服务也好，
2、既然选择购房，如何选择才为最佳选择？
家族财富密码资深研究员九三的判断是：很显然，2018年的房市已经松动了，一些二线城市2017年以来开启补涨模式，幅度很大。从大众预期和政府控房价的操作来看，现在已经是平静的底部了，要买房的大家可以考虑下手了。理由如下：1、政府、地产商、投资客都不愿意看到房价下降，现有的控制手段，只是让房价不上涨，可是从来没收要让房价降下来，
大家一定主要文件的关键词，不要让房价过快上涨。什么意思，温和上涨是可以的，所以对老百姓来说，房价是一个我们期待下降却又没人让它下降的事情。持有两套及以上的人，其实也不希望房价下降，大家都在拱着房价的时候，房价不会跌。2、金融去杠杆到今天，已经非常厉害，房价也没有下跌的很厉害，说明什么？说明房价的水分该挤的都挤完了，房价处于平稳的过渡阶段，现在酝酿的是一个下一轮的上涨，幅度未必会和以前那样大，
3、大城市，附带学区等资源的房子，从来没见过价格下降，而且教改的结果是，越改房价越长，如果你还需要学区房门槛给孩子上学，建议早下手比较好，房子名额用完了，你还可以继续卖了，并不亏。另外，租售同权，只会让学校旁边的房子更加稀缺，我可以不卖，一次性租十年，一次性付款，租金还没得商量，限贷限购的环境下，很多人没有能力或者没有资格搞定买房，但是可以租房给孩子上学啊。
建议买房子不要买老破小，也不要买太偏僻的新盘，除非价格很低，附带资源的房子，未来无论是出租还是出售都有市场，保证不亏，如果你是三四线城市，那么买房怎么操作都不会亏。未来城镇化进程，三四线城市会吸收更多的农村人口，需求增加，会导致房价上涨，但是周期可能会长一些。有耐心持有，你的房产投资会比股市投资赚的多，
3、如何选择新房？
多谢邀请！如何远择新房，道先是在那工作如。二是选择最商品房还是独立的，当然是根据自已的条件而定，三是在一个地盘较好的，比如说靠山近水，地盘开宽，四周环抱水青水秀的地方，不管是独立的和商品房都不能住周围都是高的房，高低上下较高的，整体结构大小对称的好，当然包括构造品牌有质量的。四是结合小孩上学，交通，人流也要考虑，
4、如何选择合适自己的房子呢？
谢谢问答诚邀！为什么？因为永远没有合适的。只有你买得起还是买不起，租得起还是租不起的问题？要知道，“合适”比什么都难！就像“随便”、“无所谓”、“看着办”一样的，让你一头雾水，高低不明，前后不知，大小无感！你怎么做，都可以是最好的也可能是最差的！记住，在这世界上，最合适的东西永远是别人的！别人的工作，别人的学历，别人的爹妈，别人的领导，别人的老婆，别人的车子，别人的孩子，甚至，别人的小三！！！别去找合适的，找你用得起的才是最佳选择！。
