有一个姐姐选房子的案例，我告诉她，就是这个办法，她最后用了半年时间，选中了自己要的房子，当然时间可能更长，也可能更短时间；选到如意的房子，就和搞对象差不多，需要缘分；她根据家庭情况，都设定了哪些条件呢。地段、学校、超市、医院、交通便利性、公园等，对于城市居民来讲，地段是房子首要选择硬指标，最直接影响房子的房价，除了地段，最主要还是考虑以后孩子上学学位问题，在当下教育资源紧张，房子配套学校也成为很重要的一个指标，生活便利主要就是超市、医院、交通（公交地铁）、菜场、公园，这些都是享受城市成熟的配套服务。
1、房子户型怎么选？
买房不仅仅是看交通、配套、环境等方面，还需要认真思考户型。如何在小区众多楼栋和户型中选择好适合自己的呢?这里给大家提供几点意见，根据这个总能选择自己喜欢的，一起来看看吧1、优选东边户，为什么优先选择东边的户型呢?很多楼栋户型的设计是两梯四户，--般而言，中间的户型是相对较差的，因为被夹在中间，受光面会减少，而且室内的窗户也较少，容易影响通风采光，
其次较差的就是西边户，毕竟朝西的户型下午会受到阳光直射，也就是我们所说的西晒，夏天会比较热。而东边的户型，上午有阳光，不会太热，温馨舒适，2、优选卧室多的户型，年轻的购房者买房子对户型的多少一般不太关注，因为家庭人口少，卧室少的户型更加宽敞明亮，但从长远考虑，结婚生子三代同堂等情况，从实际的居住角度考虑，卧室多的户型会更加适合更加方便。
3、优选户数少的户型一层中户型越多，户型设计受到的限制就越大，想选择到好的户型比较困难，而且再考虑后期的装修也比较麻烦，因为这些户型可能是各种奇怪的形状，容易造成面积浪费，4、优选进深合理的户型一个房间主要采光面是为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。进深影响的主要是采光，如果窗户太窄，而室内狭长的话，会造成阳光照射不进来。
-一般来说，能有较好纵深比的户型就是横厅了，也就是沙发背后是餐厅，餐厅和客厅在一条线上，5、优选窗多的户型，现代化的楼房设计，楼层都较高，而且楼间距也不是很宽阔，如果要保持整洁干燥的室内环境，就需要空气流通好，这时候就凸显出窗户的重要性了。卧室肯定是有窗户的，需要注意的一点是洗手间也需要有窗户，也就是不要选择暗卫的户型，
2、买房是件大事，怎样才能挑到适合自己的房子？
买房首先要明确的就是购房的目的，也就是给自己的购房行为进行定位，这里总结起来就是：投资、过渡、改善三种出发点。明确自己的目的之后，就要看自己的钱包了，这是购房的硬指标，凡事均需要量力而为，购房也是一样，明确了自己的购房定位，能接受的房价了，接下来就是选房子了。下面介绍一下选房几个要素，这是博主购房总结的实务经验:1.刚需购房，手头资金有限，目前只是过渡，那么不用考虑其他因素了，首先是找一个市区范围内，价钱你也买的起，最好交通方便的地方，满足这三个条件，基本就可以下手了，因为刚需房其实选择空间有限，还要保证改善的时候好出手，所以重点考虑位置，
2.改善型住房。首先要考虑开发商的知名度，正常比较大品牌的品质，楼盘质量，物业服务方面比较有保证，小开发商这些基本都是没啥保证的，3.楼盘位置，从交通便利性考虑，周边配套如银行、医院、学校、超市农贸市场等，正常学校附近人流量比较大，入住率比较高，成熟的社区会让你的生活更便利。4.小区的绿化配套及规划，
改善型的房产是你以后10-20年需要生活的地方，环境好会让你感觉更舒心。5.楼层的选择，高层的选择最好要10楼以上，除非家里真有老人选2/3楼，不过现在正常都是电梯了，楼层低有噪音大而且还有蚊子，采光通风就更不好了。当然，如果有家人恐高，那还是先考虑家人的感受，6.户型结构，小面积的就不谈户型了，合理布局就行，大户型的，最好是H户型，南北通透，户型要是承重墙不多（方便以后装修规划），有阳台采光，空间上能够利用的可以利用就行了。
3、如何选择购买房子的地方？
买房子的位置选择，首先要考虑的是生活的方便性，和人类的生活相关的无外乎衣，食，住，行，衣:按照现代城市的功能来理解，主要是居住地附近要有购买东西的商业场所;食:居住地周边要有能够吃的地方，不做饭的时候可以就近下个馆子，丰富一下生活;住:这里的住在古代主要指有一个遮风避雨的居所，但现代城市已经远远超出了那个概念，住的地方要有良好的环境，完善的基础配套设施，良好的物业管理;行:主要包括工作出行，入学出行，旅游出行，购物出行，购物出行，就医出行。
