相对于某些房子里面出过什么事，我们更建议大家去看一下这个房子周边的邻居怎么样，好不好相处，是不是和气善良等。第2点：如何看待这件事情？在最开始的时候我也比较忌讳，所以不止一次地给中介叮嘱房子贵一点无所谓，这个房子里面可千万不要出什么事。当时我心里做了一点小的思想斗争，不过后来是把自己给说服了，毕竟能省几十万，而且人家老太太都80多岁了才走掉，那说明这套房子是个好房子呀。
什么房子才算好房子？
一 房子质量好，建筑质量高。二 户型好，房子里面的结构设计的好，方方正正，客厅大且有阳光，居住舒适。三 位置好，交通便利，购物方便，上学便利。四 楼层好，不是底层或顶层，不潮湿不恐高，步梯二或三层，电梯房中间层。五 房子周围环境好，居住密度低，绿化好，公园健身方便。六 远离马路噪音，房子隔音效果好。。
你认为什么样的房子算是优质住宅呢？
谢谢悟空问答的邀请，优质房产我是这样理解的： 1、设计户型要好，好的设计户型图，能满足人们生活起居的需求，户型设计合理化是优质房产的基础，没有好的户型，位置再好也是无用。还有建筑物的附属设施，比如地下车库及小区规划有无幼儿园等。 2、地理位置，这个也是比较重要的一点，比如是否在市中心地带，周边是否有配套的教育，卫生、购物以及与人们日常生活息息相关的基础设施。
现在都流行学区房，学区房的房价比一般地段的都要高很多的，尤其在一线大城市，更是突出。现在家庭用车基本普及，小区附近道路出行是否方便。 3、物业管理，后期物业管理必须要跟上，现在很多小区物业都是很差的，收取的物业费高，而且小区的卫生环境还跟不上，所以高质量的小区，物业必须要高素质才行，小区的绿化，灯光，以及物业服务的态度，都对小区的质量起着很大的作用。
新手买房该注意什么呢？什么样的房子才算好房子？
感谢悟空问题回答邀请说起买房子这也是人生最大的转折点，要是人生选错房子后悔半辈子，选对房子幸福一家子，首先我们先谈买新房需要注意什么，最重要的是了解政府对楼盘附近的规划，楼盘地段，房屋价格，小区位置，楼层的挑选，要是这五个问题您都懂的挑选，我相信你肯定是一个成功的佼佼者，最担心的是您又不了解政府的规划，不懂得挑选房子，更不懂的和销售议价，我相信你肯定比别人付出的多，房屋位置楼层都没有优势。
什么样的房子才算好房子！了解政府的规划已经开工开始建设，未建设的有部分有的是销售虚拟的，后期发生什么谁也说不准，要了解楼盘附近的交通，商业，学校医疗都不能太远，还要了解这栋楼的位置，不能靠马路，不能靠垃圾站，不能靠配电房，最少要保持50米以外的距离，楼层最主要的不要买一楼和顶楼，一楼房屋住着比较潮湿，住在房子看不出去，待在房子里比较比较压抑，顶楼不管它楼顶做的防护有多么的好，只要是房顶是平顶，房屋漏水是次早，还有价格，看中房子先不要自己出价格，等待对方给一个底价，什么是低价就是指对方降了两次的价位这个就是低价，这时你不要急，因为他们比你还更着急，这时你也就你可以给对方出价了，你也会在想我出什么价位比较适合，我可以告诉你您可以出目前房子低价的90%，你也知道90%肯定是不可能的，但是一定要让他们知道你最多接受低价的90%，这样最终成交价应该是在低价93%到95%，以上都满足了要求，我认为这才是好房子。
