赠与的房产在第二次交易的时候，需要缴纳20%的个人所得税房产证想改成女儿的名字，怎么办理比较好。房产证想改成女儿的名字，也就是你的一套房需要进行产权变更，把现在的产权，更改为女儿的产权，这是可以做到的，从以上几点分析来看，房产证想改成女儿的名字，只有产权过户的方式是最好的，不仅快捷方便，而且缴纳的税费最少，第一次交易、以后的第二次交易，都不受到任何影响，产权过户比较好的选择，也是平时人们普遍采用的产权过户的方式。
1、我的名字像女孩名字，想改名字不知道需要哪些手续，方便改吗？
(一)本人到户口所在地的县(市、区)公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。(二)准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表，并按照规定要求填写清楚、正确，(三)将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会(乡镇)或居委会(街道)签字盖章，并请村委会(乡镇)或居委会(街道)出具证明。
如果是在校生或有单位的，所在学校或单位均要出具证明，(四)本人写好一份户籍改名字申请书，并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理，需要派出所和县(市、区)公安局(一般均需3人以上)全部签署同意意见后才算办理完毕，然后即可办理新的身份证。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定，公民变更姓名，如果是未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记，
2、房产证想改成女儿的名字，应该怎么办理？
房产证想改成女儿的名字，也就是说，你的一套房需要进行产权变更，把现在的产权，更改为女儿的产权，这是可以做到的。根据现在产权交易的形式来看，个人产权交易包括三种形式，继承、过户、赠与来达到产权交易的目的，产权交易的三种形式三种形式各有优劣，具体如下。①、继承继承的前提条件必须是产权人离世后，遗留下来的房产，合法的继承人才能继承，
这有个问题是，我们不能预测产权人什么时候离世，这就存在不确定的因素。优点：继承的交易方式缴纳的税费比较少，只是在做继承公证的时候，缴纳少量的公证费，还有就是换不动产权证的时候，有80元的工本费，其他就没有什么费用了。正是由于费用少，有的人还是选择用继承的方式来过户房产，缺点：法定继承人在继承完成后如果再次出售，就得支付20%的高额个人所得税，这很多人不愿意接受。
因此，很多时候还是不建议各位用继承的方式来解决产权，②、过户就是你和女儿到不动产登记中心通过正常的买卖程序，进行产权交易。这种产权交易直接通过正常的缴纳税费来产权交易，包括买家（女儿）缴纳契税、卖家（你自己）缴纳个人所得税和增值税，应该缴纳的税费缴纳完成后，产权就更换成女儿的产权了，买家（女儿）缴纳的契税是1%～3%，根据你这套房的面积大小和女儿是否有其他房产来决定契税税率，不会超过3%的税率；卖家（你自己）要缴纳个人所得税和增值税，不同的城市缴纳的税有些不一样。
比如重庆，产权满2年就免交增值税；产权满五年且是你家庭唯一的住房，免交个人所得税；不是唯一，或者不满足五年，缴纳1%的个人所得税，这个就看你卖家庭拥有房产的具体情况来具体分析。另外还有少量的印花税，工本费等，优点：这种产权交易方便，快捷，今天交易明天就可以领取新的不动产权证；缺点：相比继承来说，税费要高一点。
③、赠与赠与是常见的交易形式，家庭成员，亲朋好友，为了把产权转移给他人，也采取赠与的形式进行产权交易，赠与的流程是先拟定赠与合同，到公证处进行赠与公证，并交纳公证费用。携带公证书，到不动产登记中心进行产权交易，更换新的不动产权证，流程很简单，过程也不复杂。自己的房产赠与女儿，就只需要受赠人缴纳3%的契税，0.1%的印花税，
优点：直系亲属之间的赠与缴纳是税费也不多，交易也还方便；缺点：赠与的房产在第二次交易的时候，需要缴纳20%的个人所得税房产证想改成女儿的名字，怎么办理比较好？上面分析了产权交易的三种形式，继承、过户、赠与，各有优势和劣势，根据税费来看，继承的税费更少，但这必须要产权人离世后，才能履行继承手续，就存在局限性；并且继承的房产在继承后再次交易，要缴纳20%的个人所得税，对以后的交易带来不便。
